신한은행 아파트 담보대출 신청대상, 이자율 및 한도
이번 시간에는 신한은행 아파트 담보대출에 대해서 알아보려고 합니다. 대출을 고려하시는 분들 중에서 자신의 신용등급이나 소득액이 낮은 이유로 시중은행의 신용대출이 어려운 분들이지만 본인이 거주하고 있는 아파트가 있는 경우라면 아파트를 담보로 하는 아파트 담보대출을 고려해볼 가치가 있습니다. 이 아파트 담보대출을 일반 신용대출보다 더 많은 한도와 기간을 보장 받을 수 있다는 장점이 있습니다.
신한은행 아파트 담보대출 신청대상
신한은행 아파트 담보대출은 시세가 조회되는 아파트를 담보로 받는 주택담보대출로 신청대상으로는 본인소유의 아파를 담보로 제공하는 분들중 만 19세 이상 내국인, 소득증빙이 가능한 개인, 신한은행 심하기준을 충족할 경우 신청이 가능합니다.
신한은행 아파트 담보대출 이자율(금리)
신한은행 아파트 담보대출 이자율(금리)에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 이자율(금리)는 대출금 2억원, 대출기간 360개월, 원금분할상환, 건별거래, 은행 내부신용등급 1등급, 전액담보대출을 기준으로 최저금리 연 2.55%로 정해지고 있습니다.
▶ 우대금리(최대 1.0% 우대)
– 청약상품 보유 및 잔액 30만원 이상 유지시 0.2%
– 신한카드(신용) 당행결제계좌 지정 및 최근 3개월 사용실적 50만원 이상 0.3%
– 급여이체 일정금액 거래시 또는 최근 3개월내 1회 50만원 이상 급여이체가 확인되는 경우 또는 최근 3개월내 3개 이상 카드사(신한카드 포함)로부터 매출대금 신한은행으로 입급되는 경우 0.5%
– 삼성전자 가전제품 구매고객(제휴 쿠폰을 통해 100만원 이상 가전제품 구매시) 0.1%
– 국토부 부동산 전자계약 시 0.2%
– 서울시 모범납세자로 등록된 경우 0.5%
신한은행 아파트 담보대출 내용정리
▶ 대출한도
– 대출 조건에 따라 차등적용
– 담보기준가액 X 주택담보대출 가능한도율
*주택담보대출 가능한도율 : 지역별, 담보종류별, 대출기간별, 담보기준가액별에 따라 최대 70%까지
*주택담보대출 보유여부, DTI, 대출구조, 소득추정에 의한 소득산정등에 따라 대출한도가 달라질 수 있음
▶ 대출기간
– 10년 6개월에서 최대 35년까지
– 거치기간은 최대 10년 범위 내 대출기간의 1/3까지 월단위로 지정 가능
▶ 상환방법
– 원금분할상환
– 원리금분할상환
▶ 중도상환 해약금
– 중도상환 해약금률 : 고정금리대출(1.4%), 변동금리대출(1.2%)
– 중도상환해약금(변도금리대출)= 중도상환해약금 X 중도상환해약금률(1.2%) X (대출잔여일수/대출기간)
신한은행 아파트 담보대출 부대비용
▶ 부대비용
– 인지세
① 대출금액이 5천만 원 이하인 경우에 비과세
② 대출을 받기위해 맺는 계약인 대출거래약정에 따라 납부하는 비용
③ 발생하는 비용은 은행과 각 50%씩 부담해야 함
이상으로 신한은행 아파트 담보대출에 대해서 알아보았습니다.