청년 버팀목 전세자금대출 한도, 조건, 이자 등
정부의 고강도 규제 정책에도 부동산 가격의 상승으로 현재 서울에서 중위소득 계층이 내집마련을 위해서는 연소득을 한 푼도 쓰지 않고 18.5년을 모아야한다는 통계가 나왔는데요
4년만에 10.9년에서 7년 이상 늘어난 수치입니다.
그래서 신혼부부나 청년 등은 내집마련이 어려운 상황에서 전세나 월세 등을 찾는 수요가 많아지고 있는데 매매가격이 상승한만큼 전세를 구하기도 어려워지고 전세가격도 많이 오른 상황입니다.
정부에서는 이러한 문제를 해소하기 위해서 연소득과 순자산가액 등의 조건을 갖춘 사람에게 시중은행보다 낮은금리로 버팀목 전세자금대출을 지원하고 있는데요
그중에서도 청년이나 신혼부부의 경우 정책적으로 더욱 우대하고 있습니다.
그중에서도 오늘은 만 34세 이하의 세대주에게 우대하고 있는 청년 버팀목 전세자금대출의 조건부터 한도, 이자, 필요서류 등에 대해서 알아보겠습니다.
청년 버팀목 전세자금대출이란
경제활동을 시작한지 얼마안된 청년들이 보금자리를 찾고 안정적인 생활을 이어나갈 수 있도록 주택도시기금에서는 청년 버팀목 전세자금대출을 통해서 낮은금리로 지원하고 있는데요
임차보증금 1억원 이하이고 전용면적 85m2 이하 주택인 경우 신청이 가능하고 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내 신청해야만 합니다.
청년 버팀목 전세자금대출 조건
청년 버팀목 전세자금대출을 받기 위한 조건은 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 만 19~ 34세 이하의 무주택 세대주인데요
기존에 주택도시기금대출이나 은행재원 전세자금대출 등과 중복대출이 금지되니 주의해야만 합니다.
그리고 신청인과 배우자의 합산 총소득이 5천만원 이하이고 자산은 2021년 기준 2.92억원 이하이어야 하는데요 한국신용정보원에 신용정보 및 해제 정보가 남아있는 경우 대출이 불가능합니다.
금리&한도
청년 버팀목 전세자금대출 이자는 부부합산 연소득에 따라서 1.5~2.1%를 적용하고 있는데요 2천만원 이하라면 1.5%, 4천만원 이하 1.8%, 6천만원 이하 2.1%의 이자를 납부하시면 됩니다.
그리고 연소득 4천만원 이하 기초생활수급자나 차상위계층, 연소득 5천만원 이하 한부모가구 등은 연1%의 금리우대를 받을 수 있으니 관심 있으신 분들 주택도시기금 홈페이지에서 확인해보시길 바랍니다.
청년 버팀목 전세자금대출 한도는 7천만원 이하이고 대출비율은 소요자금에 대해 80% 이하입니다.
이용기간 & 상환방법
청년버팀목전세자금대출의 기간은 2년으로 4회 연장하여 최장 10년까지 가능한데요 미성년 자녀가 있는경우 1자녀당 2년씩 최장 20년까지 이용할 수 있고 상환방법은 일시상환과 혼합상환으로 나뉘고 있습니다.
오늘은 청년 버팀목 전세자금대출 한도와 금리, 조건 등에 대해서 알아봤는데요
일반 버팀목 전세자금대출은 대출한도가 수도권 여부에 따라서 0.8억원 ~ 1.2억원으로 높지만 이자도 1.8 ~ 2.4%로 청년전용보다 0.3% 높은 수준입니다.
그래서 대출한도와 나이요건을 갖추었다면 청년 버팀목 전세자금대출을 추천 드리는데요
만약 버팀목 전세자금대출을 받고 있는 도중 신혼부부가 되었다면 신혼부부전용으로 전환하는 것이 이자&한도 모든 부분에서 유리하니 신청하시는걸 추천합니다.
게다가 국토교통부에서 신혼부부 버팀목 전세자금대출의 이용편의성을 높이기 위해 생애주기형 전세자금 전환대출을 도입 했는데요
기존에는 기존의 버팀목 대출을 전부 상환해야만 신규로 이용할 수 있었지만 앞으로는 새 집으로 이사하거나 전세계약을 갱신할 때 신혼부부 전용으로 신청하면 편리하게 이용할 수 있게 되니 꼭 활용하시길 바래요!
[출처] blog.naver.com/1004goods – 렬이는 열일중