청년 버팀목 전세자금대출 서류 조건 이자 금리 정리 했어요
버/팀/목/전/세/자/금/이/란?
●주택도시기금에서 진행중인 상품임.
자금이 부족한 청년분들에게 전용 버팀목 전세자금 상품을 제공하고 있습니다. 조건 및 대상에 해당되어야 하며 이 상품의 경우 한도 7천만원 선에서 지원하고 있는 상품입니다.
신청 시기로는 계약서상 전입일, 잔금지급일 중 빠른 날로부터 3개월 이내에 신청하면 됩니다. 계약갱신을 할 땐 갱신일로부터 3개월 내에 신청해야 합니다.
청년 버팀목 전세자금대출 한도는?
● 다음 중 작은 금액으로 체크함.
① 호당 대출 한도의 경우에는 7,000만원 이하
입니다.
② 소요자금에 대한 비율로는 아래와 같음.
-신규계약의 경우 전세금의 80% 이내
-갱신은 증액 금액 내 증액 후 총 보증금의 80% 이내 등입니다.
금액의 경우 임대인 계좌에 입금을 하는 것이 원칙입니다.
청년 버팀목 전세자금대출 조건
●아래 요건을 모두 충족해야 함
① 임대차계약을 체결해야 하고 이에 대한 보증금 5% 이상을 지불해야 합니다.
② 접수일 기준으로 현재 만 19세 이상부터 34세 이하의 세대주입니다.
-예비세대주 포함이며, 쉐어하우스의 입주자의 경우에는 요건을 충족하지 않아도 가능합니다.
③ 무주택 요건으로 세대주를 포함해서 세대원 전원이 무주택자
④ 중복대출 금지 요건으로 기존 주택담보 상품이나 은행재원 전세자금 상품, 주택도시기금 상품을 이용한사람이라면 불가능
●청년버팀목 전세자금대출 아래 조건도 충족해야 함.
① 소득으로 배우자와 신청인의 합산 총 소득액이 5,000만원 이하인 사람
-신혼가구, 혁신도시로 이전한 공공기관 종사자 등의 경우 6,000만원 이하.
② 자산 요건으로 배우자와 신청인의 합산 순자산 가액이 3.25억원 이하(2022년도 기준)
③ 연체나 부도 등으로 신용도에 하자가 없는 사람.
④ 대출접수일 기준으로 공공임대주택에 거주하고 있다면 불가능
청년 버팀목 전세자금대출 서류는?
● 본인확인, 대상자확인 등의 서류가 필요함
① 본인 확인 서류로 여권, 운전면허증, 주민등록증 중 하나가 필요
② 대상자 확인서류로 주민등록등본 필요.
-단독 세대주일 경우 가족관계증명원, 결혼 예정자라면 청첩장 등
③ 사업영위, 재직 확인으로 건강보험자격득실 확인서
-사업소득의 경우 사업자등록증, 근로소득은 재직증명서 등
청년 버팀목 전세자금대출 서류로 아래와 같은 것이 필요합니다.
① 주택관련 서류로 임차주택 건물 등기사항 증명서, 확정일자부 임대차계약서 사본 등
② 소득에 관한 서류도 구분별 다름
-근로, 사업소득은 홈택스 발급 소득금액증명원 등
-연금소득은 지급기관 증명서
-기타소득으로는 소득금액증명원
-무소득은 신고사실없음 사실증명원
③ 기타 확인서류로 담보제공, 보증자격 확인서류 등이 필요함
청년 버팀목 전세자금대출 금리는?
●부부합산 연소득에 따라서 다르게 적용함.
①2천만원 이하일 경우 임차보증금 1억원 이하라면 1.5%
②연소득 2천만원 초과~ 4천만원 이하라면 1.8%
③4천만원 초과~6천만원 이하일 경우 2.1% 적용
또한 2020년 5월 8일부터 8월 9일까지 접수된 우대금리 계좌의 경우 변경 전 기준금리인 1.8~2.4%가 적용됩니다.
청년 버팀목 전세자금대출 이자 혜택은?
●금리 우대 적용 가능함.
①연소득 4,000만원 이하 차상위 계층, 수급권자는 1% 우대
②연소득 5,000만원 이하 한부모 가구는 연 1%
③고령자, 다문화, 노인부양, 장애인 가구는 연 0.2%p
또한 추가 우대금리로도 성실납부자의 경우에는 연 0.2%p, 전자계약 체결을 한다면 0.1%p, 다자녀가구의 경우에도 우대 금리를 적용합니다.
청년가구의 경우에는 만 25세 미만, 보증금 7,000만원 이하, 대출금 5,000만원 이하, 전용면적 60제곱미터 이하 단독 세대주라면 연 0.3%p가 우대금리 적용 가능합니다.
이용기간 및 상환방법은
●2년 계약, 2년씩 연장이 가능함
2년씩 4회 연장이 가능하며 최장 10년까지 가능합니다. 또한 최장 10년 이후에 연장시점 기준으로 미성년 1자녀당 2년 추가가 가능하기 때문에 최장 20년까지 늘릴 수 있습니다. 예를 들어서 자녀 2명을 키운다면 14년까지도 가능합니다.
상환의 경우 혼합, 일시상환이 가능하단 장점도 있습니다.
[출처] 이코노미브런치(https;//blog.naver.com/wmftkah)