아이티버팀목

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인천시가 전세사기 피해로 어려움을 겪고 있는 시민들을 지원하기 위하여 추경 예상 63억 원을 편성하였습니다.

지난 5월 19일 피해자 지원을 위한 추경예산 63억 원이 시의회 본 회의를 통과하였고 63억 원을 세부적으로 보면 대출이자 지원 38억 5,000만 원, 이사비 지원 7억 5,000만 원, 월세 지원 17억 원 등으로 구성되어 있습니다. 앞서 지난 4월 19일에도 피해자들을 위한 대출 이자 지원, 이사비 지원, 청년 월세 지원 등 추가 지원 방안을 발표한 바 있습니다.

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이번 추경은 당시 발표의 연장산으로 지난 4월에 발표된 대책에서는 피해자 중 청년에게만 월세를 지원하였으나 이번에는 계층 구분 없이 전체로 확대해 편성하였습니다. 또한 주택도시기금에서 지원하는 저리 자금 대출을 받은 피해자에게 대출 이자를 2년간 전액 지원하며 버팀목 전세자금대출 금리 1.2~2.1% 이자에 대하여 시가 전부 부담하는 만큼 피해자들은 이자 부담이 없어지게 되며 전세 피해 임차인 버팀목 전세자금대출 요건 등은 기금 수탁은행에서 상담받을 수 있습니다.

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1. 대상

주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자로서 접수일 현재 만 19세 이상 만 34세 이하의 세대주(예비 세대주 포함), 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자가 해당되니다. 소득기준은 신청인과 배우자의 합산 총소득이 5,000만 원 이하인 자, 단 신혼가구, 혁신도시 이전 공공기관 종사자, 타 지역으로 이주하는 재개발 구역 내 세입자, 다자녀 가구, 2자녀 가구인 경우 6,000만 원 이하인 자, 자산가액은 2023년도 기준 3.61억 원이며 접수일 현재 공공임대주택에 입주하고 있는 경우에는 신청이 불가합니다.

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1) 중복 대출 금지 : 주택도시기금, 은행재원 전세자금 및 주택 담보대출 미이용자

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2) 신용도 : 아래 요건을 모두 충족하는 자

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2. 청년전세자금대출 대상 주택 및 한도

1) 대상 주택

임차 전용면적 85m2 이하 주택(주거용 오피스텔 포함) 및 채권양도 협약기관 소유의 기숙사(호수가 구분되어 있고 전입신고가 가능한 경우에 한함) 단 만 25세 미만 단독세대주인 경우 60m2 이하 주택으로 임차보증금 3억 원 이하

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2) 한도

호당 대출한도는 2억 원 이하(단, 만 25세 미만 단독세대주인 경우 1.5억 원 이하), 소요자금에 대한 비율은 신규 계약의 경우 전세금액의 80% 이내, 갱신계약의 경우 증액 금액 이내에서 증액 후 총 보증금의 80% 이내

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3. 전세자금대출 금리

1) 임차보증금 3억 원 이하 1.5% ~ 2.1% 적용

부부합산 연 소득에 따라 2천만 원 이하는 최저 1.5%가 적용되며 2,000만 원 초과 4,000만 원 이하는 1.8%, 4,000만 원 초과 6,000만 원 이하 대상자는 2.1%가 적용됩니다.

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2) 우대금리

우대금리 적용 후 최종 금리가 연 1.0% 미만인 경우에는 연 1.0%로 적용되며 자산심사 부적격자의 경우 가산금리가 부과 자산심사 관련 자세한 사항은 기금포털(고객서비스 – 자산심사 및 금리 안내 – 자산심사 안내)를 참고하시기 바랍니다.

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4. 보증 종류별 안내

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5. 천년 버팀목 전세자금대출 신청

1) 청년전세자금대출 신청방법

• 온라인 신청 : 기금 e 든든 홈페이지에서 가능

• 오프라인 신청 : 기금 수탁은행인 우리, 신한, 국민, 농협, 하나, 대구, 부산은행에서 가능하며 이용 가능 지점은 은행 상황에 따라 다를 수 있으므로 방문 전에 미리 전화상담을 받고 신청 전 본인의 소득에 따른 한도를 먼저 확인하시기 바라며 조회를 위한 최소 서류를 물어보신 후 방문하시기 바랍니다.

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2) 이용절차

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3) 청년 버팀목 전세자금대출 서류

• 본인확인 : 주민등록증, 운전면허증, 여권 중 택 1

• 대상자 확인을 위한 주민등록 등본

• 재직 및 사업 영위 확인을 위한 건강보험 자격득실 확인서가 필요하며 근로소득의 경우 필요시 사업자등록증이 첨부된 재직증명서, 사업소득의 경우 사업자 등록증이 필요하며 상기와 같은 방법으로 확인이 불가능한 경우에는 경력증명서와 위촉 증명서, 고용계약서 등 이와 유사한 형태의 계약서 등

• 소득확인 : 소득 구분별 아래의 서류

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• 주택관련 : 확정일자부 임대차(전세) 계약서 사본, 임차주택 건물 등기사항 전부 증명서

• 기타 확인 : 보증자격 확인서류, 담보 제공 서류

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4) 업무 취급은행

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이상 청년 버팀목 전세자금대출 금리 및 신청방법에 대하여 살펴봤습니다.

도움 되는 내용 되시기 바랍니다. 감사합니다.

[자료참고 및 출처:https://blog.naver.com/rct190 – 파이어족의 경제,금융이야기]