카카오뱅크 은행코드

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1. 토스 전월세보증금대출

1) 가입대상

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가. 공통조건

공통조건으로는 임차보증금이 수도권은 7억 원, 수도권 외의 지역은 5억 원 이하여야 하며 만 19세 이상 내국인에 해당되어야 하며 연체나 부도 정보, 금융 사기 및 금융거래 제한 기록이 없어야 하며 회생, 파산, 면책 등의 신청 사실도 없어야 합니다.

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재직기간은 국민건강보험공단 자격득실 확인서 상 현 직장의 자격취득일, 사업 기간은 사업자등록증명 상 개업 일자를 기준으로 하며 한국주택금융공사의 조건에 따라 재직회사 현황 조사 등 추가 심사가 필요한 고객은 대출 진행이 불가하며 임대차 계약서상 공동 임차인으로 계약된 경우 또는 임차인을 대리하여 계약서가 작성된 경우에도 진행이 불가합니다.

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나. 전월세보증금대출

• 1개월 이상 재직할 근로소득자 또는 사업소득자로서 소득금액증명원 또는 원천징수영수증으로 소득확인이 가능한 고객 대상으로 다만, 사업소득 원천징수영수증은 연말정산용만 가능합니다.

• 부부합산 보유 주택이 없거나 1주택 보유 고객이 해당하며 다만 2020년 7월 10일 이후 투기지역이나 투기과열지구 내 시세 3억 원 초과 아파트를 취득한 경우 대상에서 제외됩니다.

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다. 토스뱅크 청년 전월세보증금대출

• 만 34세 이하인 1개월 이상 재직한 근로소득자, 사업소득, 기타, 무소득자가 해당되며 부부합산 보유 주택이 없어야 함

• 소득금액증명원 또는 원천징수영수증으로 소득확인이 가능한 고객(무소득자는 제외)

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3) 대상 주택

등기사항 전부 증명서(등기부등본) 상 주택(아파트, 연립주택, 다세대, 다가구, 단독주택, 주거용 오피스텔 등)으로 아래 중 하나에 해당하는 주택은 신청이 불가합니다.

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• 주택의 소유자와 임대차 계약서상 임대인이 다른 경우 및 등기사항 전부 증명서 상 소유권에 (가) 압류 등 권리침해가 있는 경우

• 미등기 건물(다만, 사용승인일로부터 1년 이내의 신규 분양인 경우는 가능)로 무허가 건물

• 소유자가 개인이 아닌 주택(다만, 공공 주택 사업자 또는 (주)부영주택, (주)동광주택, (주)우남건설, 제일건설(주), 지에스건설(주)인 경우에는 가능) 아닌 주택

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4) 대출한도

한도는 한국주택금융공사 보증서 발급 범위 내에서 가능하며 신청 시기는 임대차계약서상 잔금일 1개월~15일 이전까지 신청이 가능하며 예상 한도는 잔금일 6개월 전부터 확인 가능합니다.

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5) 금리

포스팅을 기준으로 위와 같이 적용되며 가산금리는 대출 신규 및 연장 시 심사 결과에 따라 다르게 적용되며 기간 중에는 변경되지 않습니다.

다만, 대출 기간 중이더라도 금리 인하 요구권에 의한 실행 시에는 금리를 다시 산정하여 적용되며 금리 인하 요구권 조건에 미해당 될 경우에는 금리의 변동의 없을 수 있습니다.

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2. 카카오뱅크 전월세보증금대출

1) 가입대상 : 아래의 기준을 모두 충족해야 하며 다만, 내부 신용평가 결과에 따라 거절될 수 있습니다.

공인 중개업소를 통하여 주택 임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 납입한 세대주여야 하며 다만 임대인이 공공 주택 사업자 또는 (주)부영주택, (주)동광주택, (주)우남건설, 제일건설(주), 지에스건설(주)인 경우에는 공인 중개업소 생략이 가능하며 공동 임차인은 대상에서 제외됩니다. 또한 연차, 부도 정보 등 신용도 판단정보 등재 사실과 회생, 파산, 면책 등 신청 사실이 없어야 하며 금융사기 이력과 당행 연체대출금을 보유 중이거나 손실을 끼친 이력이 없어야 합니다.

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2) 대상 주택

가. HF 전월세보증금대출 / 청년 전월세보증금대출

• 등기사항 전부 증명서(등기부등본) 상 주택으로 분류되는 건물(아파트, 연립, 다세대, 다가구, 단독주택, 주거용 오피스텔 등)

• 임차보증금이 수도권(서울/경기/인천)은 7억 원 이하, 수도권 외 지역은 5억 원 이하인 주택

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나. SGI : KB 부동산 시세가 있는 아파트로 다만, 임대인이 공공임대 사업자인 경우 KB 부동산 시세 조건 생략 가능

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3) 대출한도

최소 신청 가능 금액은 500만 원이며 한도는 보증서(보증보험) 발급 가능 범위 내에서 가능합니다.

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4) 기간

• 대출 기간 및 임대차 계약기간 : 1년 이상 3년 이내, 임대차계약 만기일과 대출 만기일은 반드시 일치해야 함

• 신청 가능 기간 : 임대차 계약서상 잔금일 30일 전부터 15일 이전까지 전월세보증금대출 신청이 가능하며 신청 시간은 매일 06시~23시까지이며 예상 금리 및 한도조회는 잔금일 3개월 전부터 가능하오니 미리 조건과 예상 결과를 확인해 보는 것이 좋습니다.

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5) 금리

포스팅 작성 기준 당시 위와 같이 금리가 제공되고 있습니다.

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이상 토스뱅크, 카카오뱅크 전월세보증금대출에 대하여 살펴보았습니다.

청년 보증금 대출의 경우 가산금리를 포함하면 카카오뱅크가 약간의 차이가 있는 것으로 비교가 되었습니다. 한도의 경우는 임차보증금의 90% 범위 내에 사 최대 2억 원인만큼 금리를 직접 확인하셔서 낮은 곳을 제공하는 은행으로 가입하시기 바랍니다. 포스팅은 여기까지 할게요. 끝까지 봐주신 분들 정말 감사드리며 오늘도 즐겁고 행복한 하루 보내시기 바랍니다.

[자료참고 및 출처:https://blog.naver.com/rct190 – 파이어족의 경제,금융이야기]